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Edifiée en plein centre du village de Dracé, cette maison de village de 125.34m² vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité immédiate. École, commerces et parc de jeux se trouvant à seulement quelques pas! Vous rejoignez également en quelques minutes la gare de Belleville-en-Beaujolais (à 8 kilomètres) ou celle de Romanèche-Thorins (à 4.5 kilomètres) ainsi que l'accès autoroute A6 (à 6,5 kilomètres). Maison édifiée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant de plein pied un hall d'accueil, une cuisine équipée de 21.57m² ouverte sur un grand séjour de 37.06m², une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et 3 chambres de plus de 11m² chacune. Au premier étage, une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et WC. Aucun travaux à prévoir pour profiter de votre nouveau "chez vous". Une cour intérieure cloturée et sécurisée avec sa terrasse carrelée vous permettent de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une annexe, de 11.06m², attenante à la maison avec son entrée indépendante vient compléter ce logement. A votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite, Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69220
Surface habitable (m²) 125,34 m²
surface terrain 252 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Village
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1920
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 1
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 712 €
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