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EXCLUSIVITÉ AIN RHÔNE IMMOBILIER. C'est dans le charmant village d'Alix, commune des Pierres Dorées, situé au cœur des vignes du Beaujolais, que nous vous invitons à découvrir cette très belle villa de 129.19m² construite en 2014 sur un terrain arboré de 803m². Idéalement classée A en performance énergétique, cette maison bénéficie d'équipements économiques : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques en toiture et cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L à disposition. Composée d'un grand séjour de 59.15m² avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle bain avec baignoire et douche, de 2 WC indépendants et d'une buanderie. Vous disposez également d'une cour de stationnement et d'un garage avec portail automatique. Pour profiter du calme de la campagne, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 69380
Surface habitable (m²) 129,19 m²
surface terrain 803 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 2014
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 723 €
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