04.74.09.19.90

99 Rue Claude Bernard
69400 Villefranche-Sur-Saône

Villa d'architecte à GARNERANS


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Exclusivité Coup de coeur

Maison 233.7 m² - 11 Pièces - Garnerans 560 000


Description de l'offre Ref BCVMA110002389


A 4 km du village, dans un cadre champêtre au cœur même d'un parc clos de 5900m², cette maison d'architecte offre 234m² de surface habitable, comprenant 3 salons avec cheminées, une cuisine indépendante, 7 chambres et 3 salles d’eaux, cette propriété conviendrai idéalement à une grande famille. La proximité du village est un atout. Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle des années 1970, parfaitement bien entretenue avec de belles prestations. Chauffage central au Gaz. Piscine 10X5. Contactez Claude BOISSON - 06 87 79 29 58 - claude.boisson@ain-rhone-immobilier.fr / APE 9831Z - 347 924 193 R.S.A.C. Mâcon - Honoraires charges vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 660 € et 6 370 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 01140


Surface habitable (m²) 233,70 m²


surface terrain 5 900 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue Parc


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1971


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente 560 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 434 €


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